Byggfrågor

En enkel golvslipning kan förvandla ditt hem från en vardaglig, grådassig bostad till ett skinande, blänkande slott! Det må låta överdrivet, men faktum är att en golvslipning gör otroligt stor skillnad i hur ditt hem både uppfattas och upplevs. Oavsett om du är i behov av att slipa ditt golv, lackera en parkett eller fixa till en trappa kan vi hjälpa dig! Med vår expertis och vårt professionella ingripande kan vi garantera dig att ditt golv hålls friskt, fräscht och snyggt. Det är inte bara en fördel för hemmets helhetskänsla, utan det gör även att dina golv håller längre. Ta fram den naturliga skönheten i golvet genom att anlita oss för en golvslipning i Båstad redan idag!

Slipa golv i Båstad – varför?

Golvet är ofta en sådan aspekt som glöms bort i hemmet, det trots att golvet är en av de större och mest betydande delarna. Vi går på det, hoppar, skuttar och springer på det, och placerar mängder av påfrestande föremål på det varje dag – såklart att det är slitsamt!

Med andra ord kan det vara bra att då och då visa lite extra kärlek för ditt golv – hade inte det funnits hade du inte haft en trygg grund att stå på. Genom att utföra en golvslipning i Båstad kan du känna dig trygg och säker på att ditt golv får den behandling det förtjänar. En slipning kan också göra att du slipper en renovering eller golvläggning i onödan.

Tack vare att en det är en så pass mångsidig process kan vi, tillsammans med dig, anpassa behandlingen precis efter det ditt golv behöver och efter det du önskar. Vi hjälper dig med att:

• Slipa
• Lackera
• Olja in
• Pigmentera
• Vaxa

Utöver det utför vi diverse andra liknande ingrepp för att resultatet ska bli så bra som möjligt, oavsett om det gäller golv, trappa eller parkett. Med vår hjälp kommer ditt golv och hem få ett lyft som heter duga!

Hur går en golvslipning till?

För dig som är i behov av en golvslipning i Båstad har vi bara en sak att säga – hos oss är du i trygga händer oavsett vad ditt golv efterfrågar och kräver. Innan vi sätter igång med projektet ser vi till att noggrant gå igenom vad som måste göras, hur planering och utförande ser ut, och självklart vilket pris som gäller.

Denna planering görs utifrån dina önskemål och vår kunskap om vad som krävs för golvet i fråga. På så sätt kan behandlingen anpassas på bästa möjliga sätt för att ge det resultat både du och ditt golv förtjänar – det kommer skina, blänka och kännas så friskt som aldrig förr! Kontakta oss för att få en offert på golvslipning i Båstad när det passar dig.

Då stambyte är en mycket stor process brukar både fastighetsägare och lägenhetsinnehavare ha många frågor kring processens gång, kostnader och vad det innebär. Ett företag som erbjuder stambyte och relining har därför publicerat en lång guide på hela processen. Detta är en sammanfattning av denna guide.

Stambytesprocessen

• Diskussioner vid stambyte
  Första steget är ett kostnadsfritt kundbesök. Konsulterna kommer då att träffa fastighetsägaren, eller styrelsen i en bostadsrättsförening, och går igenom förutsättningarna för att genomföra ett stambyte. Om fastighetsägaren vill gå vidare kommer en inspektion ske av de stammar som eventuellt behöver bytas. Detta för att konsulterna ska få sig en tydlig bild av vilken process som är bäst. Som kund finns i detta läge möjligheten att kontakta flera företag i Stockholm för att få in flera offerter. Samtidigt är det en så stor renovering att kvalité och kompetens absolut bör sättas i första hand, inte pris.
• Byte av stammar samt återuppbyggnad
  Först måste väggar och golv rivas bort i det fall det finns rör och ledningar bakom. Detta innebär exempelvis att hela badrummet måste rivas ner. Det kan även behöva rivas delar av tvättstuga och andra våtrum. När hantverkarna når rören kan sedan rören bit för bit bytas ut. När bytet är genomfört återuppbyggs badrum och andra delar som rivits ner.
• Besiktning av stambyte
  För att säkerställa att arbetet genomförts korrekt sker alltid en besiktning av en oberoende besiktningsman. Som kund ska man alltid kräva denna besiktning och möjligheten bör finnas att själv välja vilka som ska utföra besiktningen. Även inom detta område finns flera företag i Stockholm att välja på.

Skillnad på stambyte?

Detta företag presenterar den process som de utgår ifrån vid stambyte inom Stockholm. Men skiljer sig processen mot hur andra företag arbetar i övriga delar av landet? Nej, inte i stort. Just detta företag poängterar däremot att de främst jobbar inom Stockholm och inte söker uppdrag utanför den staden. Personer som vill jämföra priser, eller har svårt att hitta företag som kan utföra arbetet, kan däremot även vända sig till närliggande städer och ta in offerter från företag i dessa städer. Eftersom stambyte är så stort arbete kan vissa företag vara villiga att åka längre sträckor och utföra arbetet.

Vad kostar stambyte per lägenhet?
Vad kostar stambytet i förhöjd månadskostnad?
Är det skillnad på bostadsrätt och hyresrätt?

Frågorna är många hos de som bor i lägenheter där stambyte behöver ske. Framförallt finns en oro för högre månadskostnad vilket för vissa kan innebära att de måste flytta.

Kostnad per lägenhet

Förutsatt att ett komplett stambyte behöver ske är kostnaden ungefär 250 000 kr till 300 000 per lägenhet. Går det bra att genomföra ingreppet med relining alternativt bara ett partiellt stambyte kommer kostnaden bli betydligt lägre. Det bästa är att ta in en oberoende konsult som undersöker förutsättningarna och därmed även kan ta fram underlag för de offerter som sedan kan beställas från byggföretagen.

Vad kostar stambyte för enskilda medlemmen?

När medlemmar i en bostadsrättsförening ställer frågor till styrelsen kring vad stambyte kommer att kosta innebär det generellt en oro för att styrelsen kommer att behöva höja månadskostnaden. Om det blir höjning, och i så fall hur stor, beror främst på om föreningen behöver låna pengar eller inte. Det vanligaste är att föreningen behöver låna och i detta fall hamnar lånekostnaden på medlemmarna. Lånas 300 000 kr per lägenhet blir det även denna kostnad som indirekt måste bäras av den enskilde medlemmen. Men detta upplagt på exempelvis 50 år och med en mycket låg ränta. Den kostnad som uppstår för föreningen måste täckas med de intäkter de får av månadsavgifterna.

• Likvida medel
  Har föreningen likvida medel som är tänkt att användas för stambytet? Därmed behöver inte 300 000 kr lånas per lägenhet för att stamrenoveringen ska kunna genomföras. I realitet innebär det även lägre förhöjd månadsavgift. Vad kostar stambyte för den enskilde medlemmen? Det beror på vilken plan som föreningen haft kring projektet och därmed lagt undan pengar i förväg.
• Amorteringskrav
  Beroende på belåningsgrad kan föreningen ha amorteringskrav eller amorteringsfritt lån. Med amorteringsfritt uppstår enbart räntekostnad. Skulle exempelvis 300 000 kr lånas per lägenhet och ingen amortering ske skulle det innebära en ökad årlig kostnad på ca 3000 kr (med 1 % i ränta). Utslaget per månad innebär det drygt 200 kr. Behöver däremot amortering ske (vilket är det vanligaste) blir det högre summa som föreningen måste betala. Hur stor summan blir beror både på belåningsgrad och amorteringstid.
• Ränta
  Genom att binda räntan vet föreningen hur stor räntekostnad som kommer att uppstå. Därmed kan de även räkna ut om högre månadsavgift krävs eller inte. Men räntenivån gäller bara under bindningstiden. Om ränteläget är annorlunda efter de fem bindningsåren kan avgiften behöva ändras.