Om bygglov, renovering och tjänster

Kategori: Hus

Tjänster hos Avloppsexperten

På Avex.se presenteras de tjänster som Avloppsexperten i Väst AB erbjuder. Företaget vänder sig både till privatpersoner och företag och nedan presenteras de vanligaste arbetsområdena.

Utbud presenterade på Avex.se

  • Högtrycksspolning
    Vid stopp i avloppet kan flera olika åtgärder sättas in. Detta beroende på hur kraftigt stoppet är och var i bostaden det är. En åtgärd är högtrycksspolning. Det innebär att ett mycket högt tryck skapas i ledningarna vilket leder till att det som sitter fast dras med. Efter en högtrycksspolning bör alltid en kamerainspektion ske för att se att problemet verkligen är löst.
  • Maskinrensning
    De flesta stopp avlopp kan lösas med högtrycksspolning. Men om problemet är större kan nästa ”nivå” av avloppsrening användas. Det är så kallad maskinrensning. I detta fall används rensverktyg i avloppet varpå det som har fastnat fysiskt avlägsnas. Exempel på verktyg som kan användas är renskedja. Den ”river” bort allt från enstaka saker som fastnat i rören till rostangrepp i äldre gjutjärnsrör.
  • Rotskärning
    Rotskärning innebär att rötter från ett träd skärs bort. I ledningar som går under marken finns problemet att trädens rötter kan tränga in i ledningarna och skapa spänningar och stopp. I detta fall behöver rötterna skäras bort. I detta fall ”….används kätting eller spiralkniv” / Avex.se
  • Rörinspektion
    Rörinspektion innebär inte att rören rengörs eller att ett stopp tas bort. Det är däremot första steget inför rengöring. Inspektion genomförs med små kameror som förs ner i ledningarna och kan påvisa deras kvalité. På Avex.se anges att företaget kan inspektera rör som har en diameter på mellan 30 och 300 mm. Rörinspektion rekommenderas till fastighetsägare som återkommande har problem med stopp i avloppet. I detta fall kanske problemet är på ett specifikt ställe och istället för att flera gånger behöva genomföra spolning är det viktigare att lokalisera problemet. Rörinspektion kan även utföras för att kontrollera stammarnas kvalité inför en eventuell stamrust.
  • Rörlokalisering
    Rörlokalisering innebär att rör som ligger under marken lokaliseras. Detta kan exempelvis ske när det uppenbarligen finns ledningar till ett hus men att dessa inte finns lokaliserade på en ritning.
  • Expertverktyg
    Utöver tjänsterna som nämns på Avax.se presenterar även företaget ”Expertverktyg” som kan användas inom deras arbetsområde. Detta så som en grabber och fräsverktyg. Grabber används för att ta ut saker som fastnat i ledningarna och som kan tas ut manuellt. Fräsverktyg används för att borra i kompakta material.

Så blir du av med mossa på tak

Mossa på tak är ett problem som tyvärr varken är särskilt roligt eller ovanligt. Men det är likväl viktigt att ta bort för att undvika fukt- och vattenskador. Att påbörja arbetet med att ta bort mossan på taket direkt när du upptäcker det är givetvis det bästa. Om du istället försöker ignorera det kommer mossan att bara fortsätta växa vilket leder till större problem och högre kostnader för reparationer.

Varför det börjar växa mossa på tak finns det flera olika orsaker till. Det kan handla om att huset ligger i ett skogsområde eller i skugga, vilken vinkel taket har eller om det finns en beläggning på takpannorna. Allt som ramlar ner som löv och spillning från fåglar blir gödning vilket leder till att mossa börjar växa.

Därför är det viktigt att få bort mossa på tak

Att få bort mossa ovanpå taket är viktigt av flera olika anledningar. Mossa på tak kan nämligen:

  • Förhindra funktionen på taket. Mossan bidrar till att taket lättare blir fuktigt efter regn och snö.
  • Förstöra betongpannorna. Genom att mossan växer in i pannorna och därmed leder fukten inåt kan mossan till slut göra hål och spränga betongpannorna.

Om mossan gjort stora skador på ditt tak kommer också renoveringskostnaderna tyvärr vara stora. Om vattnet rinner bakom takpannorna kan du bland annat riskera att hela undertaket ruttnar vilket kan i värsta fall leda till ett kostsamt takbyte. I många fall täcks inte heller försäkringen av skador som kan härröras från mossa.

Att sköta om sitt tak

Det är därför viktigt att sköta om sitt tak och på en regelbunden basis inspektera taket för att kunna upptäcka mossan i tid. Men det är också viktigt att veta att vissa metoder för att bort mossa på tak kan göra mer skada än nytta. Därför kan det vara en god idé att kontakta och anlita en professionell takvårdare för att uppnå bästa möjliga resultat när mossan väl fått fäste. De kan också hjälpa dig med förebyggande åtgärder för att hindra att mossan överhuvudtaget får fäste på ditt tak.

Därför är ett trappräcke i smide ett bra val

Även ett trappräcke kan tjäna ut och behöva bytas, både för säkerheten och för utseendets skull. När det blivit dags att sätta upp ett nytt kan det vara svårt att veta vad man ska väja så här kommer ett tips – smide. Det finns flera anledningar till att det är ett bra val, trots att det tillhör ett av dom dyrare alternativen. Läs mer här!

Tidlöst och snyggt

Smide är en klassiker – det har funnits och använts länge med det är lika inne idag som det var då. Troligen kommer det att funka även om 20 eller till och med 50 år också så att välja det materialet till ett trappräcke är ingen dum idé ur den synvinkeln. Att det dessutom är väldigt snyggt är ännu en anledning till att det är ett bra val.

Underhållsfritt och enkelt att rengöra

En annan anledning till att ett trappräcke i smide är ett bra val är för att det är nästintill underhållsfritt. Trä behöver målas då och då och speciellt trappräcken har ju en tendens att bli slitna, oavsett om dom sitter inomhus eller utomhus. Ett trappräcke i smide passar för båda delarna och det enda underhållet som krävs är rengöring då och då. Den processen är dessutom enkel – det är bara att torka av så är jobbet klart.

Passar dom flesta stilar

Sist men inte minst – ett trappräcke i smide är inte bara tidlöst och snyggt, det passar dessutom till dom flesta stilar. Det är diskret men ändå utstickande och passar både en gammaldags eller lantlig stil likaväl som en mer modern och stilren. Det passar även ihop med dom flesta typer av material, så som

  • Trä
  • Järn

Köpa trappräcke i smide

För den som vill ha ett tidlöst, underhållsfritt och väldigt snyggt trappräcke är alltså ett i smide ett bra val. Det är ett lite dyrare alternativ jämfört med till exempel trä men man bör då ha i åtanke att det har en längre hållbarhet.

Räcken och staket i smide kan finnas att hitta färdiga med det går också att måttbeställa för att få ett som passar perfekt. Här kan man alltså ta chansen att förverkliga en egen idé kring design eller få hjälp av en hantverkare på plats.

Vilken övervakningskamera passar dig?

Du som ska skaffa en övervakningskamera för hemmabruk väljer normalt bland följande kategorier:

  • Inomhuskameror.
  • Utomhuskameror.
  • Smarta dörrklockor.

Vilken kategori passar dig bäst?

Inomhuskameror

Inomhuskameror passar för den som vill övervaka i hemmet. Det kan till exempel vara att övervaka ytterdörren från insidan, eller sätta den i ett rum som kan vara känsligt för brott (till exempel vardagsrummet som har en glasdörr till altanen).

Om det sistnämnda stämmer in mer på ditt fall är det bra att titta på en kamera med ett brett synfält, så att den kan se åt sidorna. Ett brett synfält i en övervakningskamera för man på bekostnad av att den inte kan filma särskilt långt – men ska du filma inomhus, är sannolikheten att du vill prioritera det förstnämnda.

Inomhuskameror – snabbt om:

  • Kanske den vanligaste typen av övervakningskamera i hemmet.
  • Har ofta ett brett synfält.
  • Enkelt att installera (inga spotlights som behöver kopplas in i elen exempelvis).

Utomhuskameror

Utomhuskameror har blivit mer populärt för hemmabruk de senaste åren. Jämfört med inomhuskameror brukar de kosta lite mer. Bland annat ställs högre krav på bildkvalitet, mörkerseende och hållbarhet – det sistnämnda eftersom den ska sitta utomhus i väder och vind. Många modeller kommer med starka spotlights som lyser upp när någon rör sig inom zonen den övervakar. På grund av det kan en behörig elinstallatör behöva montera den.

Utomhuskameror – snabbt om:

  • Kostar ofta lite mer än inomhuskameror
  • Har också nytta av brett synfält – men kan också behöva god bildkvalitet på långt avstånd
  • Övervakningskamera som kan behöva installeras av behörig elektriker (givet att den till exempel kommer med spotlights).

Smart dörrklocka som övervakningskamera

Smarta dörrklockor har blivit allt populärare de senaste åren. Huvudfunktionen är kanske att du kan prata med den som ringer på dörrklockan, utan att faktiskt behöva gå till dörren – eller ens vara hemma.

På många sätt överlappar de dock med utomhuskameror. De går att ställa in så att de övervakar konstant och man kan anpassa zonerna som den övervakar. Att kunna anpassa zonerna som den övervakar är viktigt, så att man inte råkar filma en plats dit allmänheten har tillträde. Gör man det, så blir man personuppgiftsansvarig och andra lagar och regler gäller för övervakningen.

Smarta dörrklockor – snabbt om:

  • En typ av övervakningskamera som brukar aktiveras vid rörelse.
  • Blivit populärt på senare år.
  • Smidigt för tvåvägskommunikation.

Vattenprov bör tas åtminstone var tredje år

Om du äger din egna brunn (enskilt vatten) som du använder för dricksvatten är det viktigt att ta vattenprov på vattnet. Detta ska göras regelbundet eftersom kvaliteten på vattnet kan utifrån olika anledningar förändras genom tidens gång. En långvarig period av torka, översvämningar, bränder kan till exempel påverka kvaliteten på vattnet. Efter sådana händelser bör du se till att ett nytt prov tas och analyseras.

Även faktorer som och brunnens skick och placering kan ha en inverkan på vattnets kvalitet. Provet ska vara fullständigt och undersöker på ett mikrobiologiskt och kemiskt sätt samt om och vilka tungmetaller som förekommer i vattnet. Bland annat analyseras ämnen som:

  • järn
  • klorid
  • koppar
  • nitrit
  • sulfat
  • magnesium

Enligt Livsmedelsverket bör du låta testa vattnet minst var tredje år. Om du har tidigare haft problem med vattnet bör du dessutom ta prover på vattnet oftare än så. Om det är fler än två fastigheter som är sammankopplade med samma brunn eller vattentäkt bör vattenprov istället tas minst en gång per år. Om du ska ta över en fastighet med egen brunn behöver du också se till att det har gjorts ett prov och vad det har visat.

Varför är det viktigt att göra ett vattenprov?

I ditt dricksvatten kan det förekomma mikroorganismer, bakterier och metaller som gör att vattnet inte är lämpligt att förtära. Ett otjänligt vatten kan också påverka vissa maskiner i bostaden som till exempel diskmaskin och varmvattenberedare. Ett vattenprov kontrollerar därför helt enkelt om dricksvattnet är tjänligt, det vill säga går att dricka. Även om du tittar, luktar och smakar på vattnet kan du inte avgöra om det är tjänligt som dricksvatten eller inte. Det kan nämligen finnas problem i vattnet som du inte märker av. Det krävs därför att du gör ett vattenprov på dricksvattnet. Detta gäller särskilt om du tänker låta små barn dricka vattnet. Detta eftersom de är känsligare för höga halter i vissa ämnen som kan förekomma i dricksvattnet.

Om det visar sig att vattnet är otjänligt som dricksvatten finns det hjälp att få. Genom att anlita professionella fackmän kan de hjälpa till att reda ut orsaken till vattenkvaliteten och åtgärda detta.

Att tänka på vid val av attefallshus

Att bygga ett attefallshus hemma på tomten kräver vanligen inget bygglov – förutsatt att man följer dom regler som finns. Att låta bygga ett sådant kan så ledes vara en bra lösning för den som behöver mer plats – kanske i form av ett lyxigt gästrum, ett kontor eller något annat.

Idag finns mycket att välja på när det kommer till just attefallshus – här kommer några tips på saker att tänka på för den som planerar att köpa ett färdigt.

Vad ska byggnaden användas till?

En första sak att fundera på inför val av attefallshus är såklart vad det är tänkt att användas till. Ska huset användas dagligen, som extra sovplats för gäster eller mer som förvaringsutrymme?

Ska huset användas ofta och till mycket kan det vara smart att välja en modell med loft, för att på så vis få mer plats. Med en säng på loftet kan man till exempel på plats med en kontorshörna nere, vilket maximerar det lilla utrymmet på ett bra sätt.

Modell och stil

Attefallshus som köps som färdiga eller som byggsatser finns i mängder av modeller och stilar – det finns kort och gott något som passar dom flesta smaker. Här kan man fundera på om man är ute efter något som ska matcha boningshuset på tomten, eller om man kanske vill byta av med något annat.

Attefallshus finns bland annat att hitta i följande stilar:

  • Gammaldags
  • Modernt och stilrent
  • Enkelt och neutralt

Färdiga attefallshus eller byggsatser finns även i många tänkbara färger men vill man verkligen att det ska smälta in med boningshuset kan man välja ett omålat och sedan måla det själv.

Attefallshus i olika prisklasser

En annan sak som kan vara värt att fundera över är vilken prisklass som känns rimlig. Det finns både dyra och billiga modeller att välja bland och man kan såklart behöva anpassa utformning, stil och storlek efter plånboken. Hur vida man väljer ett nyckelfärdigt hus, ett färdigt skal eller en byggsats är naturligtvis också något som påverkar priset.

Här kan man också väga in husets användningsområde – ska det användas mer eller mindre som bostad kan det vara värt att kosta på det lite extra, men ska det mer vara en byggnad för extra förvaring kanske man kan göra en hel del billigare val.

Kontrollera företag inför relining i Malmö

Då relining är ett stort projekt är det viktigt att som kund kontrollera de olika företag i Malmö som utför denna renovering – innan avtal skrivs. Det kan ske på egen hand, eller via konsult. En reliningkonsult i Malmö kan bidra med stor erfarenhet och kunskap.

BRiF-certifierade

BRiF står för Branschföreningen för relining i Fastigheter. En nationell förening som både har ett kvalitetsprogram, tydliga arbetsmetoder och utbildningar för sina medlemmar. Genom att ett företag är BRiF-certifierad bör en extra trygghet ges till kunden gällande kompetens och arbetsmetod.

Hitta BriF företag i Malmö inför relining?

  1. Gå till brif.se
  2. Klicka på Medlemmar
  3. Välj Entreprenör samt område.
    Det går inte att välja specifikt Malmö. Istället väljs ”Södra Sverige”. En orsak till detta upplägg kan vara att många entreprenörer kan tänka sig åka flera mil för att utföra arbetet. Det utifrån att det är så stort projekt att kostnaden för transport blir minimal i förhållande till kostnaden för arbetet.
  4. Välj entreprenör
    Nu kommer entreprenörer presenteras inom ”Södra Sverige”. Här visas även inom vilka andra områden som de utför arbete. Det finns exempelvis de som angett ”Rikstäckande” vilka därmed kan anlitas även om de inte har kontor i närheten av Malmö.

Stabil ekonomi

Att anlita ett företag för relining som sedan går i konkurs skapar stora problem. Ett nytt företag behöver anlitas, nya undersökningar behöver ske osv. Den totala kostnaden kan då bli högre än om arbetet utförts av ett och samma företag. Det finns alltså en fördel i att kontrollera att företaget har en stabil ekonomi och gärna funnits i flera år. Detta sker enklast genom att ange företagets organisationsnummer på Allabolag.se.

Entreprenör eller konsult?

Det är även viktigt att skilja på vilken hjälp som kan fås av en konsult respektive en entreprenör. De bägge har en viktig roll vid relining – men helt olika roll.

Reliningkonsult
En reliningskonsult hjälper kunden med allt – utom själva hantverket. De kan därmed genomföra filmning av stammarna för att avgöra dess kvalité, styra hela processen och genomföra slutbesiktning. Det är även mycket vanligt att de skapar offertunderlag och jämför olika entreprenörer.

Entreprenör
Det finns flera entreprenörer i Malmö som kan utföra relining. Det är alltså de som utför hantverket att applicera det nya ”innerröret” i de gamla stammarna. Men för att säkerställa hög kvalité används ofta en konsult som driver projektet framåt.

Bergvärme värmer bostaden och sparar dig pengar

Bergvärme är förvisso inget nytt koncept – den första bergvärmepumpen i Sverige introducerades redan år 1977. Men för många är detta fortfarande en relativt okänd värmekälla och det finns flera faktorer att ta hänsyn till i kostnadsberäkningen. Så fungerar bergvärme verkligen och hur hjälper den dig att spara pengar? Svaren på dessa frågor får du här!

Vad är bergvärme och hur fungerar den?

Bergvärme är ett utmärkt sätt att värma upp en bostad. Denna metod kan även spara dig en hel del pengar i det långa loppet. Frågan är dock om huruvida den värmekälla verkligen lever upp till hajpen? För att reda ut detta behöver vi först ta reda på hur värmekällan faktiskt fungerar.

Redan vid ett djup om cirka 6 till 10 meter är temperaturen opåverkad av variationer i temperaturen på ytan. Det innebär att den håller sig relativt konstant vid omkring 8 till 10 grader. Med hjälp av värmepumpar kan denna värme utvinnas och överföras till byggnader. Och genom att värma upp ett helt vanligt enfamiljshus kan du spara i runda slängar 50 % på dina uppvärmningskostnader. Exakt hur mycket du sparar beror dock till stor del på vilken slags värmekälla din bostad idag värms upp med.

På sommaren fungerar systemet på ett liknande sätt som en luftkonditionering. Den stora skillnaden är att varm luft förs ut från hemmet och in i berggrunden för framtida användning. I samma veva hämtas nedkyld luft från berggrunden som transporteras tillbaka in i bostaden och kyler ner denna. Så berggrunden kan med andra ord användas för att såväl värma din bostad som för att kyla ner den.

Fördelar med att använda bergvärme för uppvärmning

Det finns flera fördelar med att använda bergvärme som värmekälla:

  • Du kan över tid göra stora besparingar trots en vanligtvis betydande initial kostnad.
  • Bergvärme anses ofta vara en bra investering och har en ganska lång livslängd på omkring 20 till 30 år.
  • Denna värmekälla kräver till skillnad från jordvärme inte en stor markyta på din tomt. Det räcker med ett borrhål som inte är större än cirka 15 cm i diameter.
  • Bergvärme är ett underhållsfritt uppvärmningsalternativ som inte behöver underhållas på löpande basis. Systemet behöver till exempel inte sotas eller tillföras bränsle.

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén