Byggfrågor

Om bygglov, renovering och tjänster

Fastighetsboxar från Dinbox är trygga och bekväma

Fastighetsboxar från Dinbox och andra postboxar för flerfamiljshus blir allt mer populära bland fastighetsägare i vårt avlånga land. Många fastighetsägare har redan valt att placera ut sådana här boxa i sina flerfamiljshus och andra överväger att göra detta. Det beror på att dessa boxar erbjuder de boende i fastigheten ett säkert och tryggt sätt att hämta sin post (och i vissa fall även sina paket). Dessutom har boxarna även vissa fördelarna för fastighetsägaren. Läs vidare så berättar vi mer!

3 skäl att placera ut fastighetsboxar från Dinbox i flerfamiljshus

Fastighetsboxar från Dinbox kallas Svenskboxen. Detta är en populär typ av postbox som många fastighetsägare väljer att placera ut i sina flerfamiljshus. Anledningarna till detta är flera:

  • Tryggheten. En av de främsta fördelarna med denna typ av postboxar är att de stärker säkerheten kring hanteringen av post i fastigheten. Andra lösningar löper nämligen större risk att drabbas av stöld eller skadegörelse. Men dessa moderna boxar är betydligt säkrare och har dessutom enskilda, låsbara fack för alla boende i fastigheten. Därmed minskar man risken för stölder av brev, vilket är ett bekymmer som varken de boende eller du som fastighetsägare vill behöva hantera.
  • Bekvämligheten. En annan fördel med denna lösning är att den är väldigt bekväm. Det är enkelt och bekvämt för de boende i ett flerfamiljshus att hämta sin post i en centralt belägen postbox i fastigheten. De boende kan helt enkelt passa på att kika i sitt postfack i samband med att de äntrar eller lämnar fastigheten.
  • Den låga kostnaden. Denna lösning är faktiskt också kostnadseffektiv för dig som fastighetsägare. Du kan köpa en sådan här postbox till ett relativt lågt pris och behöver inte heller underhålla den i särskilt hög utsträckning. Därmed är lösningen kostnadseffektiv för fastighetsägare som vill ge sina boende en modern och trygg lösning för posthantering.

Sammanfattningsvis är denna typ av postboxar väldigt populära bland svenska fastighetsägare. Dessutom uppskattas de lika mycket av brevbärare och de boende i fastigheten som av dig som fastighetsägare. De är nämligen trygga och bekväma att använda samt minskar den tid som det tar för brevbäraren att dela ut post i fastigheten. Därmed vinner alla parter på att du införskaffar en sådan här box till din fastighet!

Vårt spotpris på el varierar under olika tider på dygnet

Visste du att det spotpris på el som vi hushåll och företag betalar för vår el varierar en hel del? Det fluktuerar inte bara dag för dag utan även timme för timme. Därmed är elen billigare under vissa tider på dygnet och dyrare under andra tider.

Generellt sett är efterfrågan på el, d.v.s. elkonsumtionen, som allra högst under vissa tider på morgonen och kvällen. Det är helt enkelt då som flest företag och privatpersoner förbrukar mycket el. Därför brukar spotpriset vara högre under dessa tider på dygnet. Samtidigt sjunker priset istället tillbaka under de övriga tider då elkonsumtionen i landet är lägre.

Fortsätt att läsa denna artikel för att lära dig mer eller se det aktuella spotpriset på el på https://elyn.se/spotpris-el/.

Ett volatilt spotpris på el har sina fördelar och nackdelar

Det finns såväl fördelar som nackdelar med denna typ av prissättning. Till exempel är det så att:

  • Priset svänger en hel del. Det spotpris på el som gäller för stunden är ganska volatilt och svänger en hel del. Men samtidigt kan det faktiskt vara fördelaktigt för dig som konsument i vissa specifika situationer. Till exempel har du möjlighet att skifta din elkonsumtion på ett sådant sätt att du förbrukar mer el då elen är billigare. Genom att göra detta kan du dra nytta av att elen är billigare under dessa tider på dygnet.
  • Du kan tjäna på att sälja din överskottsel. Om du har möjlighet att generera egen el genom till exempel solpaneler eller på andra sätt kan du också dra nytta av fluktuationer i spotpriset. Du kan då försöka minska dina elkostnader genom att sälja din överskottsenergi under de tider då priset är högre.
  • Priset kan ibland vara till din nackdel. I vissa fall kan dock denna typ av prissättning vara mindre fördelaktig för svenska hushåll och företag. Till exempel gör den det lite svårare att förutse hur priset kommer utveckla sig framöver. Därför är det knepigare att budgetera för elkostnaderna på ett träffsäkert sätt. Dessutom kan svängningarna i priset leda till att du i slutändan tvingas betala mer för din el än om priset hade varit fast och förutbestämt.

Byggnadsställningar i Uddevalla fyller ett viktigt syfte

De byggnadsställningar i Uddevalla som finns att hyra fyller ett viktigt syfte. Dessa kan nämligen användas i samband med byggnationer eller renovering av olika slag. De används då för att skapa en tillfällig plattform vilken arbetare kan jobba från. Därför är de vanligt förekommande i samband med såväl nybyggen som vid olika typer av renoveringar och reparationer.

En byggnadsställning är en ganska simpel konstruktion

En byggnadsställning är i grund och botten en ganska simpel konstruktion. Den består vanligtvis av en eller flera träbrädor som har den rätta storleken och längden för syftet. Utöver denna plattform består ställningen också av ett stöttande ramverk som håller plattformen på plats. Detta kan göras på flera olika sätt beroende på hur ställningen ser ut och hur den är tänkt att användas.

När det kommer till just byggnadsställningar i Uddevalla består dessa ofta av flera metallstolpar vilka tillsammans håller såväl ställningen som dess plattform uppe. I vissa andra länder använder man sig traditionellt sett istället av ställningar i bambu. Dessa har dock inte fått ett särskilt stort fotfäste här i Sverige.

Du har möjlighet att hyra eller sälja byggnadsställningar i Uddevalla

Bor du i Uddevallatrakten eller driver ett företag i detta område? Om så är fallet har du möjlighet att inte bara hyra utan även att sälja byggnadsställningar i Uddevalla. Vissa av de uthyrare som specialiserar sig på att hyra ut dessa ställningar köper nämligen även in dessa ställningar till ett rabatterat pris. Dessutom kan du även tjäna pengar på att hyra ut dina byggnadsställningar om du har sådana som ligger och samlar damm i ett förråd eller liknande.

När det kommer till denna typ av uthyrning kan det vara värt att känna till att:

  • En byggnadsställning vanligtvis kostar cirka 100 till 400 kr om dagen att hyra.
  • Du kan välja att hyra ut dina byggnadsställningar mellan diverse olika webbportaler.
  • Det kan vara ett bra alternativ att hyra ställningar på detta sätt jämfört med att hyra dem av ett företag.

Så om du tidigare har köpt inställningar att använda till något ändamål men inte längre har användning för dem bör du alltså tänka till. Kanske kan du tjäna en slant på att hyra ut dem?

Tre sätt att hitta en bra städfirma i Göteborg

Det är inte svårt att hitta en städfirma i Göteborg – snarare tvärtom. Utbudet är stort men däremot kan det vara svårt att hitta rätt. Det finns flera bra tillvägagångssätt för att hitta en noggrann och seriös firma – nedan följer några tips.

Har någon vän nyss anlitat en städfirma i Göteborg

Ett av dom mest effektiva sätten att hitta en seriös och noggrann städfirma i Göteborg är att fråga någon du känner som nyligen har anlitat en. Kanske en nära vän, släkting, granne eller kollega. På så vis kan du fråga om dennes erfarenheter kring firman och det är enkelt att få svar på dom frågor som känns viktigast för dig. Tips är att ställa frågor som dessa:

  • Levde firman upp till förväntningarna?
  • Fungerade kommunikationen?
  • Dök det upp några oväntade kostnader?

Har personen i fråga varit nöjd med den städfirma som anlitats och kan rekommendera den behövs kanske inga vidare efterforskningar.

Kolla via hemsidor som förmedlar offerter

För den som inte känner någon som nyligen har anlitat en städfirma finns förstås även andra sätt. Ett är att leta upp en hemsida som förmedlar offerter från just städföretag – speciellt om priset känns som en av dom viktigaste punkterna. Detta kan du med fördel göra via https://www.sverigeco.se/.

En sådan sida kan hittas med hjälp av en sökmotor och med sökorden ”Offerter städfirma Göteborg” eller liknande. Väl inne på någon av sidorna går det att fylla i vilken typ av tjänst som önskas och sedan skickas ditt uppdrag ut till dom företag som valt att ansluta sig. Chansen är sedan stor att du inom några dagar har fått offerter från flera städfirmor och du kan därmed jämföra dessa mot varandra.

Leta omdömen på nätet

Ett tredje sätt att hitta en seriös och noggrann städfirma i Göteborg är att själv leta omdömen på nätet. Även här är en sökmotor ett bra verktyg för att få fram resultat, som sedan kan jämföras mot varandra. Ofta går det att se omdömen redan bland resultaten i sökmotorn men många firmor har även referenser och omdömen på sina hemsidor.

Kolla runt en stund för att se vilken av dom många alternativen som känns mest passande för just dig och dina behov – och glöm inte att jämföra även tjänster, priser och annat som känns viktigt.

För- och nackdelar med platsbyggd walk in closet

Funderar du på att skaffa en platsbyggd walk in closet? Att lista för- och nackdelar brukar göra det enklare att ta ett beslut. Här ger vi några exempel på de positiva sidorna av garderobslösningen – och de lite tråkigare sidorna av den.

Exempel på fördelar:

  • Fungerar även som omklädningsrum
  • Plats för mer än bara kläder

Och så nackdelarna:

  • Tar mycket plats i ett litet hem
  • Kan bli dyrt

Fördelar med platsbyggd walk in closet

Fördelarna är många, givetvis. Till exempel kan det fungera som ett rymligt omklädningsrum och anpassas för hela familjen.

Fungerar även som ett omklädningsrum

En lite större platsbyggd walk in closet kan med fördel även användas som ett omklädningsrum. De allra flesta som väljer att bygga det väljer också tillräckligt många kvadratmeter för det syftet. Ställ gärna in en liten soffpall och en herrbetjänt för att göra det så smidigt och bekvämt som möjligt att byta om där.

Plats för mer än bara klädförvaring

Är det trångt att vika alla kläder i tvättstugan? Eller kanske har du inte en egen tvättstuga, utan delar den med andra? I sådana fall kan det vara smidigt att använda en platsbyggd walk in closet som en plats att vika kläderna på. Här kan du kanske också förvara en strykbräda, så att du har nära till det du behöver.

Kan vara bra för hela familjen

Vissa vill gärna utrymmet för sig själva – men visst kan det vara en god idé att anpassa rummet för hela familjen. I och med att den är just platsbyggd har ni goda möjligheter att optimera utrymmet för alla familjemedlemmar om det är något ni önskar.

Nackdelar

Det finns alltid två sidor av myntet. Nackdelar kan vara att det är en dålig prioritering vad gäller utrymme, eller att helt enkelt blir väldigt dyrt.

Tar ganska mycket utrymme

Om man inte bor väldigt stort är det vissa som anser att en platsbyggd walk in closet tar upp utrymme som hade kunnat användas till något mer praktiskt i hemmet. Ett kontor eller ett gästrum är saker som skulle kunna få plats istället. Det här är givetvis upp till var och en att avgöra.

Kan bli dyrt

Det kan bli ett dyrt projekt – i synnerhet om det ska anpassas till hela familjen. Tänk även på att el kanske behöver dras och att bara belysningen kan bli kostsam.

Läs det här innan du börjar bygga ut

Funderar du på att bygga ut? Innan du sätter igång med projektet finns det ett par saker som är viktiga att känna till. Här tar vi upp några av dem.

Bygglov när du ska bygga ut

Om du inte är på det klara, på förhand, med vad som kräver bygglov, finns en risk att du ångrar dig senare i processen. Att ansöka om bygglov, om du inte gjort förut, kan i vissa fall vara en ganska utdragen process. Därför är det viktigt att vara ute i god tid. Beroende på handläggningstiderna i din kommun, kan det ta ganska lång tid att få bygglovet. Om du dessutom behöver komplettera med fler handlingar så tar det ännu längre tid.

Här kan det vara en idé att ta hjälp av en arkitekt eller annan entreprenör med ritningskompetens.

Exempel på vad som inte kräver bygglov:

  • En så kallad attefallstillbyggnad – alltså inte större än 15 kvm utbyggnad
  • Ändra rumsindelning eller annan inre ändring

Exempel på vad som kräver bygglov:

  • Att flytta en byggnad från en plats till en annan
  • De allra flesta tillbyggnader

Lägg ansenlig tid på budget och kostnader

Ett misstag som många gör när de ska bygga ut är att inte göra en tillräckligt detaljerad budget. Konsekvensen kan bli att det kostar mycket mer än du tänkt dig och att taket överskrids – i värsta fall med stor påverkan på din privatekonomi.

Det är bra att veta att kostnaderna för att bygga ut kan variera kraftigt. En del hamnar på en totalkostnad på runt 15 000 per kvadratmeter – medan andra hamnar på närmare 40 000 per kvadratmeter.

Att tänka på gällande ekonomin:

  • Gör en så detaljerad budget som du bara kan
  • Behöver du verkligen bygga ut så många kvadratmeter som du tänkt från början, eller går det att vara kreativ med planlösning och inredning för att yteffektivisera?
  • Gör en uppskattning av kvadratmeterpriset på förhand

Glöm inte grannarna

Allt som kräver bygglov kräver också det som kallas för grannehörande. Det är kommunens uppgift att hantera det, men för grannsämjan kan det vara bra att ha i åtanke om ditt projekt till exempel skymmer eftermiddagssol eller utsikt. Tänk på att varje överklagan av ditt bygglov innebär förseningar – därför är det bra att försöka bygga ut på ett sätt som både du och dina grannar är nöjda med.

En bra sida med mäklare ger dig stenkoll på arvoden

Söker du med ljus och lykta efter en bra sida med mäklare? Vill du enkelt kunna se vilket mäklararvode i procent de olika fastighetsmäklarna i ditt område tar? Då har du kommit helt rätt – här tillhandahåller vi tips som hjälper dig att finna svar på dessa frågeställningar!

Så kan du enkelt få reda på hur mycket mäklare tar i arvode

Vi börjar bakifrån och inleder med att berätta hur du kan få reda på vilket mäklararvode i procent som du bör vara beredd att betala. För att besvara denna frågeställning behöver vi också belysa följande fråga: hur mycket tar mäklare i arvode? Dessa bägge frågor är trots allt nära sammanvävda och vi kan därför besvara dem i ett nafs!

Svaret är att fastighetsmäklare i regel tar mellan två och tre procent i arvode. Detta är alltså det procentuella mäklararvodet som du betalar för att nyttja deras tjänster. Vad detta betyder i kronor och ören beror på flera olika faktorer, inte minst slutpriset på din fastighet.

Generellt sett i landet ligger dock arvodet i snitt på ungefär 60 000 kr till 70 000 kr vid en bostadsförsäljning. Men för att ta reda på det rimliga mäklararvodet i ditt enskilda fall behöver du dels ha reda på det procentuella arvodet för mäklarens tjänster samt den tilltänkta köpeskillingen. Utifrån dessa faktorer kan du sedan enkelt räkna ut på ett ungefär hur mycket du kan behöva betala din fastighetsmäklare i arvode.

En framgångsrik fastighetsaffär börjar med en bra sida med mäklare

När du vill göra en framgångsrik fastighetsaffär bör du:

  • Leta upp en bra sida med mäklare – en sajt som ger dig stenkoll på mäklararvoden.
  • Ta in offerter från flera fastighetsmäklare.
  • Välja den mäklarfirma som passar dig bäst.

Du bör också försöka ta reda på hur kundnöjdheten är för respektive fastighetsmäklare. Be gärna om referenser och prata med tidigare klienter som har samarbetat med mäklarfirman under det senaste året. Var de nöjda med mäklarens arbete? Vad gick bra och vad hade kunnat gå bättre? Via dessa diskussioner kan du bilda dig en bättre uppfattning om de respektive mäklarfirmorna och i slutändan välja den fastighetsmäklare som du tycker verkar vara bäst.

Underhåll av maskiner – var, när och varför?

Olika maskiner, så som pelarborrar, kantpressar, sågar och annat som används på verkstäder och inom industrier jobbar ofta flitigt och kräver med jämna mellanrum kontroller och olika typer av åtgärder. Underhåll av maskiner är viktigt av flera orsaker – framför allt för säkerhetens skull. Läs mer om varför det är bra, när det behöver göras och var hjälpen finns att hitta här.

Varför är det viktigt med underhåll av maskiner?

Stora maskiner som används i verkstäder eller inom industri är ofta i gång och används dagligen – i vissa fall till och med dygnet runt. Det medför slitage och vissa delar kan slitas ut snabbare än andra.

Underhåll av maskiner är viktigt för att upptäcka eventuella fel i tid men det är även en bra säkerhetsåtgärd. Med kontrollerade maskiner minskar risken för olyckor och skador – något som såklart är viktigt oavsett vilket område verksamheten är aktiv inom.

En annan anledning till att underhåll är både bra och viktigt att genomföra är för att det kan optimera effekten. När slitna delar byts ut kan det ge nytt ”liv” åt maskinen, som sedan kan jobba på med full effekt igen.

När behöver det göras?

När underhåll av maskiner behöver genomföras kan skilja sig lite beroende på vad det gäller för typ av maskiner. En del kan vara bra att underhålla mer regelbundet, till exempel en gång om året, medan andra klarar en längre tid utan just något underhåll alls.

För den som känner sig osäker när det kommer till underhållsintervall kan det vara en idé att kontakta ett företag som arbetar med detta. Det är alltid bättre att ta det säkra före det osäkra – och kanske hellre göra ett underhåll för mycket än ett för lite.

Var kan det göras?

Det finns som sagt företag som arbetar med underhåll av maskiner och finns inte kompetensen inom den egna verksamheten för att utföra jobbet kan ett sådant anlitas. Det är ett enkelt sätt att säkerställa att åtgärderna blir utförda på ett korrekt sätt och dessutom med garanti på arbetet.

Företag som arbetar inom området kan även erbjuda andra typer av tjänster, så som:

  • Felsökningar
  • Reparationer
  • Försäljning

Ett sådant företag kan alltså hjälpa till att underhålla och reparera befintliga maskiner men även bistå med nya om det skulle vara nödvändigt.

Ta hjälp av en städfirma i Stockholm

Det är ingen hemlighet att ämnet städning är frustrerande för många. Särskilt under vintern, när snö och grus dras in och slasket aldrig verkar försvinna. Istället för att lägga energi på att konstant försöka upprätthålla någon sorts ordning, kan den bästa lösningen vara att låta någon annan göra det istället. Det finns mängder av professionella städfirmor i Stockholm som mer än gärna hjälper till att avlasta din vardag. Bland dessa finna företag som ishine.se.

Fördelar med städfirmor

De som arbetar med städning på heltid är experter på sitt yrke. Därför är det också naturligt att de är mer effektiva och har ordentliga redskap för att göra städningen så grundlig som möjligt.

  • Hög flexibilitet. Städfirmor är vanligtvis väldigt flexibla vad gäller frekvens av städning och i vilken omfattning. Varje hem är unikt och så även städningen. De flesta städfirmor tillhandahåller även tilläggstjänster som fönsterputs och storstädning, vilket kan vara värt att göra ett par gånger om året.
  • RUT-avdrag. Sedan 2007 finns möjlighet att dra av upp till 50 procent av kostnaden för hushållsnära tjänster, städning inkluderat. Detta gör att kostnaden för hemstädning blir betydligt mer tilltalande. Skattereduktionen dras av direkt på fakturan och städfirman sköter normalt sett all kommunikation med Skatteverket.
  • Mer tid till familjen. Att anlita en städfirma för vardagssysslor kommer att frigöra tid som man kan använda till mer givande aktiviteter. Den tidsberövning som vardagsstädning innebär blir ett minne blott.

Vad städfirmor i Stockholm kostar

Städfirmor tar vanligtvis betalt genom en timprismodell, men abonnemangsmodeller förekommer också. Vad som avgör priset är framför allt frekvensen på städningen, det vill säga hur ofta man vill att städningen ska utföras, hur stort hemmet är, samt huruvida tilläggstjänster önskas. Vad gäller storlek kan en liten bostad på runt 50 kvadratmeter beräknas ta ungefär tre timmar per städtillfälle, medan en mellanstor bostad på cirka 100 kvadratmeter tar runt fyra timmar och en större bostad på 150 kvadratmeter runt fem timmar.

Kostnaden per timme för en standardtjänst kan förväntas vara mellan 220 och 280 kronor i timmen. Notera att detta är priser efter att RUT-avdraget applicerats. För att få korrekta detaljer som gäller ett specifikt hem rekommenderas att vända sig till ett par olika städfirmor och be om offerter.

Är ozongeneratorer säkra?

Ozongeneratorer är apparater som producerar ozon för att rena och desinficera luft. Ozon kan döda mögel och andra organiska föroreningar. Processen kräver en hög koncentration av ozon, som anses vara säker för människor. Vanliga lukter man vill hantera är tobaksrök, svett, källarlukt eller mögel. Ozongeneratorer kan användas i bebodda utrymmen så länge ozonkoncentrationen inte överstiger gränsen för vad som anses vara en säker nivå.

Trots att ozongeneratorer är effektiva vad gäller luktsanering finns det begränsningar för vad de kan åstadkomma. För att vara säker på vad man kan förvänta sig, är det viktigt att i ett tidigt stadie utvärdera vad för egenskaper en ozongenerator har.

Ozongeneratorer för att minimera mögel

Eftersom ozon inte kan döda alla luftburna partiklar kan maskinerna inte effektivt eliminera icke synliga mögel. Ozon kan dock döda sporer i luften, vilket kan bidra till att förhindra att mögel bildas. De som bor i fuktiga miljöer bör vara extra försiktiga, eftersom mögel är en oundviklig företeelse. Genom att använda en ozongenerator kan du skydda ditt hem från mögeltillväxt, vilket bidrar till en bättre luft inomhus.

Även om ozon inte avlägsnar partiklar kan det bidra till att minska lukt. Vissa ozongeneratorer har också en joniserare. Jonisatorer släpper ut negativt laddade joner i luften. Jonisatorer kan fästa vid närliggande partiklar och ytor, men de är mindre effektiva än högeffektiva partikelfilter. Du kan välja den bästa ozongeneratorn för ditt hem. Du kan använda ozon för att minska lukter, men se till att läsa manualen noggrant.

Ozongeneratorer producerar mycket höga nivåer av ozon och är inte säkra för vistelseutrymmen. De kan vara en fungerande lösning för dem som har problem med luftkvaliteten, men om du har allvarliga problem med inomhusluften bör du överväga fler åtgärder. Även om lukter kan försvinna och dämpas, behöver man också överväga att hantera problemen som orsakat situationen med lukt.

Det finns moderna ozongeneratorer som an göra stor skillnad vad gäller att eliminera stank och dålig lukt. Besök ett av de företag som jobbar med ozongeneratorer för information. Oavsett om man söker en mindre, portabel, ozongenerator eller en större och fast dito, finns alternativ som kan vara rätt för behoven.

Sida 1 av 6

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén