Renovering

Bygglov och anmälan inför byte av stammar

Vad gäller kring bygglov vid ett stambyte? Vilka regler behöver man förhålla sig till och var kan eventuella blanketter laddas hem? Detta är vad som gäller i Stockholm:

Bygganmälan vid stambyte i Stockholm

Generellt behövs inte bygglov vid ett stambyte. Detta eftersom denna renovering inte påverkar husets estetik eller funktion. I realitet innebär det enbart att rören byts ut till andra rör. Många genomför däremot även andra renoveringar vid samma tillfälle eftersom så stora delar av rivs ner vid stambytet. I detta fall kan bygglov krävas men orsaken är då inte primärt stambytet. I Stockholm krävs att man i vissa fall skickar in en bygganmälan samt att man sedan väntar med att påbörja arbetet till att denna anmälan blivit godkänd.

Regler vid anpassning

  • Vid ombyggnation får inte tillgängligheten förändras till det negativa. Detta brukar främst gälla badrum om exempelvis trösklar monteras in eller inredning som gör det svårt att använda utrymmet för personer som har behov av extra plats. Denna regel gäller för fastighetsägare och inte för de som äger sin egen villa.
  • Finns det en golvbrunn måste det även finnas en brunn även efter renoveringen. Däremot får den förflyttas inom samma rum.

Anmälan krävs vid bevarandevärde

Vid ombyggnationer på fastigheter i Stockholm med bevarandevärde måste anmälan skickas in. Det är då en bygganmälan och inte bygglovsansökan. Det gäller exempelvis fastigheter med bevarandevärde inom miljö, historia eller konstnärliga aspekter. Anmälan krävs även om man utför ett stambyte där VA-stammarna flyttas. Att byta ut eller förbättra nuvarande stammar kräver alltså inte anmälan men önskas stammarna dras i annan riktning måste anmälan ske. Kom ihåg att aldrig påbörja ett stambyte innan anmälan är färdigbehandlad och godkänd.

Hitta all information om fastigheter på Stockholm.se

Under Bygglov.Stockholm hittas all information kring bygglov och de ansökningar som kan behöva göras. Här finns även länkar och funktioner som gör att man kan hitta detaljplanen för ett specifikt område, ritningar på fastigheten samt fastighetsgränser. Därmed blir det lättare att få fram allt underlag till en ansökan i det fall som detta behöver skickas in.

Byggföretagen hjälper

Stambyte är ett avancerat ingrepp och inget som privatpersoner kan göra på egen hand. Därmed anlitas byggföretag som är väl insatta även i vilka ansökningsblanketter som behöver skickas in till Stockholm Stad innan arbetet kan planeras och genomföras.